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据显示,开发贷十分“看人下菜碟”:房企约“半壁负债”由 银行 支撑,中型房企这一比例大幅下降,小型房企很难获得银行青睐
上市银行2016年年报中有关开发贷的数据已经印证了银行与“土豪朋友”房企亲密度的下降。但是,上市房企的年报却似乎讲述了一个不一样的故事。
上市银行年报显示,2016年,开发贷被打入冷宫:25家银行中,有14家银行开发贷规模和占比实现了“双降”,其中部分银行更是在去年下半年踩下了急刹车。不过,房企的财报则显示,“土豪”与银行关系良好,银行渠道融资成本下降,占比上升。
“数据打架”的幕后,商业银行调结构的逻辑渐渐清晰。事实上,为了防控风险,商业银行主动调整了开发贷的“朋友圈”,部分中小型房企或被“移出群聊”。数据显示,房企约“半壁负债”由银行支撑,中型房企这一比例大幅下降,小型房企则是很难获得银行青睐。
“土豪”不差钱 银行价揽客
虽然近年来屡有银行与房企翻脸的传言,但是从房企的财报数据来看,银行与“土豪”的合作进行得仍是热火朝天。