厂房可靠性检测的途径与条件有哪些

　　1、厂房可靠性检测鉴定的途径

　　如今，有不少房屋因使用不当而造成损坏，又但普通居民楼分属于不同的业主，所以很难统一协调进行保护，也为房屋安全埋下了巨大隐患。在面对房屋检测鉴定报告时如果业主对报告有疑虑时，可通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会的地方，住户也可以向联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

　　在没有经房屋鉴定的房屋，居民平时需要注意观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置有没有出现沉降、倾斜和裂缝等等现象。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似现象需要必须重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

　　2、厂房可靠性检测鉴定的条件

　　（1）、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，才能设置。

　　（2）、严重损坏的房屋一般不进行装饰装修。如果有需要装饰装修的，需要进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，在达到居住和使用安全条件之后，才能进行装饰装修。

　　（3）、倘若是非住宅房屋装修涉及到拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，需要由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，才能施工。

　　（4）、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　（5）、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　（6）、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。