办公楼抗震鉴定有哪些内容

　　需要做房屋抗震鉴定的建筑大多数是对原结构，局部结构构件或者整体使用功能进行改变之后建筑是否安全不确定的情况下做的。比方说：原来是办公楼现在想要改造成厂房、拆除楼梯、去掉结构板增加楼梯；建筑隔墙拟采用轻质墙体材料等等

　　改变了原有建筑的结构形式或者使用性质，根据规定以及上海市现行建设工程的相关规定，是需要对上述建筑物进行房屋抗震鉴定，对建筑物有一个全面的评估，也为后期的加固设计提供依据。

　　检测的内容有以下几项：

　　1.调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。

　　2.调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。

　　3.调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。

　　4.实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。

　　5.对地基现状进行鉴定与评价。

　　6.根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。

　　上海鼓励未采取抗震措施且列入了近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托的具有相应设计资质的第三方检测单位对现行建筑安装抗震鉴定标准进行房屋抗震鉴定。